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什么情况下需要验屋?

最常见的是在房屋买卖过程中,买方已经有了被接受的Offer,在条件解除日之前请专业验屋师进场验屋。此外在挂牌前卖家也可以验屋,及时修缮缺陷,信心满满入市;或房子出现疑难问题请验屋师现场诊断和提出整改建议,避免过多时间和金钱的浪费。等等。。。

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新屋需要验屋吗?

从专业的角度回答是肯定需要的。新建物业往往会遗漏某些部件未安装完毕;系统安装后并未模拟正常居住使用进行满负荷调试;即使通过市府各单项验收,但由于检查方法和范围的不同仍有大量项目需要测试和检查。等等。

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验屋中买方需要如何配合?

提前和卖方确定验屋具体时间,让卖方留出足够时间(独立屋通常需要3-5个小时);和卖方确认给主要通道畅通,包括通往各个配电箱、设备房、阁楼、半地下室、各个房间和其衣帽间等。买方尽量莅临验屋现场,验屋师在最后阶段向您解说验屋发现状况。.

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那么多问题,这房子还能不能要?

世上没有100%完美的房子,验屋师的任务就是要帮您找出问题。但影响您的决定的要素众多,验屋只是其中之一。就验屋环节,我们的建议是重点关注验屋发现的重大问题,诸如结构、漏水或高额维修等项目。

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为什么有别的验屋师收费比你低?

目前验屋师收费是没有市场统一价的。我们的收费标准是合理中位数,但绝对物有所值的。验屋是纯技术工种,收费体现验屋师的服务质量、经验和关联的售后等。验屋费支出在房屋买卖交易中往往是投入产出效益比最高的一项。